Souscrire une assurance habitation engendre beaucoup de garanties. Ces garanties sont proposées selon vos besoins, mais aussi votre budget. L’une d’elles est la garantie recours des voisins et des tiers. De quoi s’agit-il exactement et que couvre-t-elle ? Voici tout ce qu’il faut savoir.
La garantie recours des voisins et des tiers est une garantie dite de responsabilité civile permettant de couvrir des tiers des conséquences des sinistres survenus dans votre habitation et d’éviter ainsi tout recours à votre encontre.
Ces sinistres peuvent être de votre fait, mais aussi du fait des personnes dont vous devez répondre ou des choses dont vous avez la garde, et qui sont couvertes par votre contrat d’assurance. Il peut s’agir, par exemple, de votre conjoint ou de vos enfants.
Le périmètre des voisins et des tiers est assez vaste :
Le propriétaire peut être la première personne à recevoir des réclamations de la part des voisins sinistrés ou de son locataire face à ces divers risques locatifs.
Il est alors recommandé au propriétaire d’un bien immobilier de souscrire une garantie recours des voisins et des tiers pour se préparer face aux frais de dédommagement. Voici les différents types de sinistres que cette garantie prend en charge :
L’assurance recours des voisins et des tiers n’est pas obligatoire. En revanche, il est indispensable de la souscrire.
Pour les locataires, seule la garantie risques locatifs est obligatoire. Il s’agit d’une responsabilité civile locative envers votre propriétaire. Elle permet de couvrir le logement loué en cas d’incendie, de dégâts des eaux ou d’explosion. Il est quand même conseillé de souscrire une garantie recours des voisins et des tiers pour éviter de régler une grosse somme d’argent à un tiers qui se retournerait contre vous. D’ailleurs, cette garantie est habituellement incluse par défaut dans tous les contrats d’assurance habitation, sans que vous ayez à faire une souscription d’option complémentaire.
Les propriétaires de biens en copropriété sont tenus de souscrire une assurance responsabilité civile incluant une garantie recours des voisins et des tiers.
Les propriétaires de maisons individuelles n’y sont pas tenus, mais il est recommandé de se couvrir pour éviter de devoir indemniser personnellement les tiers ayant subi des dégâts.
Si vous subissez un petit sinistre, comme une fuite dans votre cuisine ayant entraîné une infiltration et ayant créé un dégât des eaux, votre assurance habitation peut vous proposer une indemnisation de gré à gré. Découvrez dans cet article ce qu’est une assurance de gré à gré, ainsi que son fonctionnement.
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